改修・リニューアルの設計【当社にできること】
【バリューアップのチャンスに変える】
改修をすることで、新築よりも経済的に利用価値を高めることも可能です。
どんな建物用途でも今より使いやすく、改修で価値が高める提案をします。
【事例❶ 要望】
内外装含めた大規模なリニューアル工事をしたい。空気が籠ることと西日が強くて夏場暑い温水プール。
スピーカーなどが反響して聞こえにくい部分を何とかしたい
【事例❶ 提案】
内外装は、美しくリニューアル。
本来契約した設計業務は内外装の改修だけであったが、調査をしていく中で熱環境・空気環境・音環境などが非常に悪い環境であることが分かり、プラスアルファで提案を行っています。
単なる改修ではなく、機能を改善することで建物の価値を高めることにもつなげています。
元々は西側から強い日差しが入る環境だった室内を、遮熱フィルムを張ることで室内環境を改善。全てフィルムを張るとコストが膨大になるため、費用対効果の高い場所をシミュレーションにて確認して、提案をしました。
【事例❷ 要望】
スロープのない立体駐車場を倉庫に変える。元々はパチンコ店に併設した立体駐車場で、スロープは解体されてパチンコ店にのみ存在していたため、そのままでは使えない立体駐車場に倉庫の機能を与えたい。
【事例❷ 提案】
改修の際のコストを最小限に抑えるため、外壁がない部分に新たに外壁を取り付けて室内にする。窓は自然光の確保と、通風を目的として計画し、道路側に面した南側には直射光が入り込んで室内の商品が傷まないように配慮している。大型のシャッターを設けてフォークリフトで出し入れできることで、コストのかかるエレベーターを不要としながら、大量の商品の出し入れをスムーズにできる計画とした。
本来使うことのできない立体駐車場に、新たな役割を与えることに成功しました。
【業務実績】
・新上五島町温水プール大規模改修
・役場新魚目支所耐震補強・大規模改修
・PINCH HITTER JAPAN 倉庫用途変更
など