建築積算士の資格の更新を行いました

３年前に取得した建築積算士の更新のための講習の受講と、試験を受けていました。

建築積算（図面から数量を計上して、工事費を算出する）の仕事は、基本的には協力事務所にお願いしながら進めていますので、
積算士の資格は持っていますが、実質その仕事を本業にしているわけではありません。

今は価格の高騰が激しく事業費を掴みにくい状況です

建築設計者が建築積算士を持つ意味は、コストコントロールをしながら設計をするためにあると考えています。
昨今は物価の上昇や、ドル高、燃料油価格の高騰など、
建築業界を取り巻く状況としては、明らかに価格高騰側に向かっています。

実施設計図書を一生懸命作成しました！
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実施設計図面から、金額を算出すると予算から1.5倍になってしまいました・・・

と言ったことも、今のご時世ではありえなくはないくらい、コスト調整が難しいです。
そうならないようにしないといけないですよね。

事業コストは設計の初期段階でおおよそが決まります

設計のフェーズは、大きく４つに分かれていますが、基本計画までに80％程度の金額は決まってしまうと言われています。

　①基本構想（事業計画の構想・土地の選定など）
　②基本計画（全体の建物規模や部屋数・仕様の設定）
　③基本設計（部屋の間取りの決定・内外観の決定・内部仕上等の各種仕様の設定・設備計画の決定）
　④実施設計（基本設計を基に工事発注をするための図面の作成）