将来の可変性も見据えて・・・
建物は将来、家具や備品のレイアウトが変わることは当たり前にあります。そこで、フリーアクセスフロアで配線を自在に振り回せることで、どんなレイアウトにも対応できる考 ...
固定資産税の考え方
住宅などは建物を建てた後でも固定資産税がかかってきます。例えば、住宅の固定資産税評価額は、ざっくり言えば、❶建物を建てたときの床面積・仕上のグレードや面積・設備 ...
リモート会議＋ヒアリング
今日は一日みっちりクライアントとリモート会議でした。１年以上前はリモート会議でPCを複数台ずつつなげて対応していましたが、今は更にipadも駆使しながら、さらに ...
外壁の汚れについて
建物の外壁はなんでもそうですが、経年で汚れてくることも多いです。外壁の仕上で、漆喰塗り仕上・光触媒で汚れを分解する外装材などは、雨が当たり、紫外線が当たると汚れ ...
建物から見える風景を確認する3
その１・その２の続編です。現地調査をした中で、現状建物が建っていない視線が抜けるポイントがあることに気づきました。今後、住宅が建つ可能性はゼロではありませんが、 ...
リモートでの設計打合せ
コロナの影響もあるので、今日は夕方からリモートの打合せでした。 Revitでモデルを起こしながら打合せをしますが、一方的な説明になりがちで難しいですね。今日はそ ...
住宅の建設費用の変動を調べる
過去に記事で書きましたウッドショックやらコロナやらで、コスト増の話しか最近聞きませんが、実際の傾向はどうなっているのかを少し調べてみました。 一般財団法人 建設 ...
プランの修正
先日の設計詳細打合せを受けて、計画の修正をしました。設計は、計画を何度もやり直すことで、必ず計画がよりよくなるものと思っています。 メモで要望等を聞きながら修正 ...
設計詳細打合せ
先日某プロジェクトの設計打合せをしてきました。設計の中で、レイアウトだけではなく、設備関係も詰めていくための大切な打合せの第１弾です。 図に細かくどんな使い方を ...
建物への強風の影響を考えること
南側に窓を取りたい！といった話は、住宅の設計をする中で、要望が出てきたりもするのですが、必ずしも大切な条件にならないと考えています。例えば、小さいころから生まれ ...